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Interno appartamento
Stanza non arredata
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Bagno
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Appartamento via Ferdinando Magellano, San Donato - Ospedale, Arezzo

ArezzoSan Donato - OspedaleVia Ferdinando Magellano
€ 159.000
5+ locali
120 m²
2 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/02/2025
Descrizione

riferimento: 1536-18598

Appartamento in vendita a Arezzo, Pescaiola

Proponiamo in vendita un elegante attico a pochi passi dal centro di Arezzo.

L'immobile, con una superficie di circa 120 metri quadrati, è situato al settimo piano di un condominio in ottime condizioni, servito da ascensore e recentemente ristrutturato nella facciata.

Grazie alla sua posizione elevata, l'attico offre una vista panoramica mozzafiato su tre lati, con uno degli affacci che regala una visuale sul Duomo di Arezzo. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è composta da un ampio ingresso con armadio a muro, una cucina abitabile con veranda, utilizzabile anche come lavanderia, e un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da tre ampie finestre e un balcone che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata.

La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone, entrambe luminose e confortevoli. Completano l'immobile un pratico ripostiglio e due bagni finestrati.

Un attico unico, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione privilegiata a due passi dal centro di Arezzo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
120 m² | commerciale 126 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
7
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 159.000
Prezzo al m²
1.325 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

189 kWh/m² annoG

Planimetria
Immagine 2025-01-15 205520
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 450 al mese

    € 47.700 (30%)

    € 111.300 (70%)

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