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Locale commerciale in Vendita

SanthiàCorso XXV Aprile
€ 1.500.000
32.000 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 20/01/2025
Descrizione

riferimento: 61002517

La proprietà che suggeriamo si trova a pochissimi chilometri dal centro di Santhià. L’impianto sportivo “Piscina San Lorenzo” si sviluppa lungo la strada provinciale che collega Santhià e Cavaglià; inoltre, la presenza del casello autostradale a solo un chilometro rende il passaggio molto frequente. Con una superficie totale di circa 32.000 metri quadrati, la proprietà è così articolata:
- ristorante e bar: il piano terreno, raggiungibile anche tramite la scala interna, è costituito da un grande salone, ideale per ospitare feste ed eventi, collocato adiacente alla sala bar. Quest’ultima è raggiungibile agevolmente da tutti gli ospiti della struttura, grazie al pratico accesso comunicante con l’area piscine. Completano il piano la cucina ed i servizi igienici.
- struttura ricettiva: il B&B, ubicato al piano primo, è di recente ristrutturazione e vanta di nuovi infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Esso conta tre camere, con cucina comune, dotate ognuna di servizi igienici con doccia, e sfogo sui rispettivi terrazzi.
- appartamenti: gli alloggi della proprietà sono due e sono ubicati rispettivamente al primo e secondo piano. Il primo piano ospita un trilocale, di circa 110 metri quadrati, con doppi servizi. Accessoriano questa porzione due terrazzi con vista sul verde della proprietà. Mediante la scala interna si raggiunge il secondo piano che ospita un alloggio cinque locali, di circa 250 metri quadrati; anche questo piano è servito da due bagni e un locale lavanderia dedicato. L’intero piano gode di numerosi affacci con vista sulle piscine grazie ai terrazzi presenti. Il riscaldamento degli alloggi avviene tramite radiatori, alimentati a gasolio, e impianto di climatizzazione caldo/freddo che serve tutti i locali sopracitati. A implementare l'efficienza energetica, sono presenti pannelli solari installati nel 2023 per la produzione di elettricità.
- piscine: le tre piscine presenti soddisfano le necessità di un’ampia clientela. La piscina più grande, di 430 metri quadrati, offre una profondità minima di 1.20m e massima di 2.40m ed è dotata di sistema di filtraggio a cloro libero. La seconda piscina, di 50 metri quadrati, è dedicata ai più piccoli e offre una profondità di 60cm. A completare questa macroarea vi è un’ultima piscina, con due idroscivoli, dotata di una profondità minima di 50cm e una massima di 60cm.
- spogliatoi: collocati al piano seminterrato. Qui sono presenti 8 bagni con relative docce, suddivise per maschi e femmine.
- area esterna: l’ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 30.000 metri quadrati, è arricchito dalla presenza di un chiosco, un campo da beach volley e uno da beach soccer. Infine, il parcheggio della struttura può accogliere all’incirca 100 posti auto.
Il complesso, che ha ricevuto negli anni i dovuti interventi di manutenzione, ospita un’attività ormai consolidata, garantendo un investimento sicuro e in continua crescita.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mattia Pietrosino ..

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
32.000 m²
Locali
3+ bagni
Totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.500.000
Prezzo al m²
47 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1982
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Climatizzatore

    Autonomo
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