Terratetto unifamiliare via marsiglie 28, Centro, Casalfiumanese

€ 398.000
5+
730 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2025
Descrizione

riferimento: 7077

Meraviglioso edificio storico con infinite possibilità!

Oggi vogliamo proporvi questa splendida struttura, che in passato ha rappresentato per tantissimi di noi, un fulcro di unione e di bellissimi ricordi: l'osteria LE MARSIGLIE!
Prima di descrivere tutta la proprietà, vogliamo sottolineare che esiste una possibilità concreta che permetterebbe all'intera area di diventare edificabile e quindi aumentare notevolmente il suo appeal. Precisiamo che per il momento non c'è niente di ufficiale ma la cosa è in divenire.
L'intera struttura oggi è in disuso, in quanto ha smesso di essere produttiva da alcuni anni, ma noi crediamo che sia arrivato il momento di darle una nuova vita. L'edificio è situato in una posizione invidiabile, con meravigliosi affacci sulle colline, un collegato comodo e veloce alla via provinciale e soprattutto un enorme spazio esterno. Si sviluppa su tre piani: al piano di ingresso, una grande veranda ci accompagna nella sala principale, ancora dotata di bancone, forno e tavoli. A questo livello è presente anche la cucina, i bagni ed alcuni locali accessori. Al piano superiore ci sono due appartamenti che venivano utilizzati per fornire ai clienti fino a 7 camere da letto con bagno annesso. Al piano sotto-strada invece c'è una sala molto spaziosa, alcuni vani adibiti a deposito oltre che un comodo garage. Sul retro quella che una volta era la pista di pattinaggio con alcuni pergolati. Si precisa inoltre che nella metratura commerciale non sono stati considerato i circa 2 ettari che circondano la proprietà.

Questo locale vuole ripartire con un grande PROGETTO. Chiamateci per valutare insieme tutte le varie possibilità.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Compro Casa Srl.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
730 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
730,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
730,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 398.000
Prezzo al m²
545 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

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