Trilocale Borgata Granvilla, Centro, Sappada

€ 350.000
3
75 m²
1
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/05/2025
Descrizione

riferimento: EK-117512097

appartamento signorile in Granvilla

Scoprite questo splendido appartamento situato in pieno centro di Sappada, una delle località più affascinanti delle Dolomiti. La posizione tranquilla e panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

L'immobile, con una superficie commerciale di 70 m² e 50 m² calpestabili, è composto da un ampio soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Un ampio terrazzo esposto a Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale e uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Le finiture di lusso e la classe energetica A rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e sostenibilità. La nuova costruzione, prevista per il 2025, include riscaldamento centralizzato a pellet e si trova al primo piano con ascensore, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un giardino comune, perfetti per chi ama gli spazi verdi. Con un orientamento Sud-Ovest, potrete godere del sole per gran parte della giornata. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Sappada, circondati dalla bellezza delle Dolomiti.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manfredi Kratter.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
75 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,8 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano rialzato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
4.667 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
residence cirmolo pianta 1
Scopri ogni angolo dell'immobile
+10
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.040 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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