Terratetto unifamiliare via Vittorio Veneto, 20, Centro, Magnago

€ 55.000
3
140 m²
1
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2025
Descrizione

riferimento: Rif.Tel. 3756027775

TERRATETTO su due livelli con, RUSTICO e FIENILE di 110 mq

Nel pieno centro storico di Bienate proponiamo SOLUZIONE da RISTRUUTURARE composta da :
a) TERRATETTO di Corte A/3 con affaccio fronte strada così composto: APPARTAMENTO disposto su tre livelli di circa 45 mq cadauno (40 mq calpestabili) collegati tra loro da scala esterna e ballatoio di proprietà; i primi due livelli sono abitazione il terzo sottotetto al grezzo finestrato con altezza massima 3,75 mt. oltre a, SERVIZIO di circa 15 mq in corpo staccato. Impianto di riscaldamento funzionante a caldaia classica certificata con radiatori in alluminio. Tetto sostituito nel 1983. Solette i legno.
b) TERRATETTO di corte A/4 al rustico così composto: al piano un locale di 28 mq e al piano primo da FIENILE di 56 mq. Accatastato abitazione + Servizio in corpo staccato.
c) DEPOSITO di 28 mq. sottostante il punto b)
Non è possibile fornire certificato di abitabilità.
L'immobile è stato costruito presumibilmente nei primi decenni del novecento. Il contesto cortilizio è ben curato e di poche unità abitative.
Opportunità per operatori del settore immobiliare per un'operazione con possibilità di ricavare più unità immobiliari.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirco Marinello.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
140 m² | commerciale 175 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 55.000
Prezzo al m²
314 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 5/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

278.56 kWh/m² annoG

Planimetria
pianta abitazione.jpg
pianta ristico + box.jpg
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Rata da € 163 al mese

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