Trilocale via Bologna 205, Marina di Ardea, Ardea

Marina di Ardea, via Bologna n. 205.

Sulla strada parallela alla via litoranea, a soli 30 metri dal mare, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile a cortina recentemente ristrutturato.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e attualmente si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile e camera matrimoniale, oltre bagno finestrato con doccia e due comodi balconi, uno dei quali impreziosito da una buona visuale verso mare. Date le dimensioni risulta estremamente agevole realizzare la seconda stanza in luogo dell'attuale cucina che date le importanti dimensioni della zona giorno può essere spostata creando un'ampia cucina a vista.

Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato della superficie di circa 40 mq, capace di ospitare fino a tre vetture.

L'appartamento proposta si presenta in buone condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia recentemente sostituita.

Ottima l'esposizione e la luminosità.

Attualmente viene venduto occupato in quanto locato ad un canone mensile di 500,00 euro, importo che garantisce una rendita annua del 6,5 %, rendendolo ideale anche come forma di investimento data la redditività e la presenza di ottimi inquilini.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al numero 347.2114051 (ref. Roberto De Luca).