Balcone
Balcone
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Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Vista
Stanza non arredata
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Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
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Balcone
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Appartamento via Lorenzo Il Magnifico, 14, Libertà - Savonarola, Firenze

FirenzeLibertà - SavonarolaVia Lorenzo Il Magnifico, 14
€ 810.000
5+ locali
217 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/03/2025
Descrizione

riferimento: T705

APPARTAMENTO DI LUSSO FRAZIONABILE A FIRENZE

Se sei alla ricerca di una casa da poter dividere e frazionare, allora ecco qui la soluzione perfetta per te!

Un appartamento di oltre 200mq, dove potrai ricavarci ben 2 unità immobiliari distinte, situato in una delle zone più richieste e di PRESTIGIO di tutta Firenze!

DOVE? Ci troviamo in Via Lorenzo il Magnifico, a due minuti a piedi da Piazza della Libertà! La posizione è semplicemente perfetta per raggiungere a piedi il centro storico fiorentino o per spostarsi in ogni angolo della città con i mezzi pubblici (Autobus e la Nuova Tramvia). Per non parlare di tutte le comodità che avrai a portata di mano: Scuole, Farmacie, Botteghe, Bar, Supermercati, Locali, Banche etc La comodità qui è garantita!

COMPOSIZIONE: Appartamento di 7 Vani di 217 mq situato al 3°Piano con Ascensore, in un contesto signorile ed elegante, dotato di Servizio di Portierato per maggiore sicurezza e privacy!

Un appartamento dal potenziale enorme, che potrai suddividere e riorganizzare a seconda delle tue esigenze e del tuo gusto personale.. Immagina di poter realizzare finalmente la casa che hai sempre sognato! Sarai proprio tu a scegliere le rifiniture, i pavimenti, le tinteggiature e tutto l'arredamento!

Gli spazi esterni sono un PLUS di questo appartamento: il Balcone è ideale per godersi un po' di luce e aria all'aperto nei momenti di relax e la Terrazza Abitabile Il luogo ideale per metterci un bel Tavolo, organizzare pranzi, aperitivi o cene in compagnia di amici o parenti!

Conclude la proprietà una Cantina finestrata: l'ambiente ideale per riporre oggetti ingombranti, scatoloni e togliere dalla vista tutti quegli oggetti che non si usano da anni e anni!!!
Potrai ricavare due appartamenti con ingressi separati, rispettivamente di 4 Vani con Balcone e 3 Vani con Terrazza Abitabile!

PER CHI? È la casa ideale per INVESTITORI/COSTRUTTORI che desiderano ristrutturare, frazionare e rivendere due appartamenti in una delle zone più belle di Firenze o per una FAMIGLIA NUMEROSA che desidera SPAZIO e COMFORT!

CHE ASPETTI? CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHAEL PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Nolfo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
217 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
217,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
217,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 810.000
Prezzo al m²
3.733 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

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    € 243.000 (30%)

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