Villa unifamiliare via Dante Alighieri, Alba Mare, Riccione

€ 900.000
5
240 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2025
Descrizione

riferimento: 900

Riccione villa con ampia terrazza a pochi metri dal mare.

Riccione via Dante a pochi metri dal mare. 1000CASE Bologna propone UN VALIDO INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Villa indipendente di 140 mq c.a. Aria condizionata in ogni ambiente, 2/3 posti auto scoperti e piccola corte privata, due negozi sottostanti di 60 e 40 mq c.a cadauno e un lastrico solare calpestabile, abitabile di 100mq c.a. Villa primo piano: ingresso, ampio doppio salone circondato da grande terrazzo abitabile di 42 mq c.a. cucina con balcone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Dal salone una comoda scala a chiocciola porta al grande, lastrico solare calpestabile di 100mq c.a. Piano terra: due negozi accatastati commerciali con possibilità da valutare per la parte acquirente presso gli uffici competenti Comunali, il possibile cambio d'uso dei negozi da commerciale in residenziale. I negozi con ingressi indipendenti di 60 mq c.a. (cucina, soggiorno, camera, bagno) Secondo negozio 40 mq c.a.(ingresso cucina abitabile, camera, bagno) Facilmente affittabili con interessante redditività. Relazione tecnica integrata in fase di redazione. Richiesta totale della villa e i due negozi € 900mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella. E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent’anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) (La geolocalizzazione di Google dell’immobile potrebbe essere approssimativa
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Franco Carella.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
240 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 900.000
Prezzo al m²
3.750 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.673 al mese

€ 270.000 (30%)

€ 630.000 (70%)

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