Trilocale Borgata Granvilla, Centro, Sappada

€ 650.000
3
130 m²
2
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-117646783

Spettacolare appartamento

Scoprite questo splendido appartamento situato in pieno centro di Sappada, una delle località più affascinanti delle Dolomiti. La posizione tranquilla e panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

L'immobile, con una superficie commerciale di 130 m² e100 m² calpestabili, è composto da un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una due bagni. Un ampio terrazzo esposto a Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale e uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Le finiture di lusso e la classe energetica A rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e sostenibilità. La nuova costruzione, prevista per il 2026, include riscaldamento centralizzato a pellet e si trova al primo piano con ascensore, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta.

Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un giardino, perfetti per chi ama gli spazi verdi. Con un orientamento Sud-Ovest, potrete godere del sole per gran parte della giornata. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Sappada, circondati dalla bellezza delle Dolomiti.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire lusso, comfort e una posizione invidiabile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manfredi Kratter.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
130 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
104,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
104,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Scopri ogni angolo dell'immobile
+21
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.931 al mese

€ 195.000 (30%)

€ 455.000 (70%)

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