Capannone in Vendita

€ 330.000
3
2.449 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-117723721

COMPLESSO INDUSTRIALE + ABITAZIONE

Il complesso immobiliare è situato nei pressi di Cambiano, in Strada Valle Torta, si estende su una superficie terriera di circa 8.000 mq ed è composto complessivamente da tre capannoni, un'abitazione e un'ampia area esterna. Nel dettaglio, i tre fabbricati sono così suddivisi:
- Primo Capannone: in pianta rettangolare, si sviluppa su una superficie complessiva di 1.127 mq di cui una parte dedicata alla zona uffici e servizi igienici. L'altezza interna ai lati è di 3 metri e nella parte centrale di 5 metri. Fra le caratteristiche principali troviamo n. 2 accessi pedonali, servizi igienici divisi tra la zona uffici e la zona produttiva, ingresso verandato e vetrato, ampio spazio di manovra esterno.
- Secondo Capannone: di più recente costruzione gode anch'esso di una pianta rettangolare e si sviluppa su una superficie di 571 mq. L'altezza interna è di 5 metri. Fra le caratteristiche principali troviamo: n. 3 accessi carrai, ottima luminosità, doppi servizi igienici e spogliatoio.
- Terzo Capannone: disposto in pianta rettangolare, si sviluppa su una superficie open space di 611 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Fra le caratteristiche principali troviamo n.2 accessi carrai, luminosità e doppi servizi igienici.
L'area industriale risulta dismessa da anni e pertanto da rinnovare in tutte le sue parti.
L'abitazione, invece, è posta in una piccola palazzina indipendente in buone condizioni generali con al piano terra un magazzino/box auto di oltre 70 mq ed al piano primo l'alloggio disposto da ingresso, tinello, due camere e bagno.
L'intera proprietà gode di estrema indipendenza e tranquillità e risulta particolarmente indicata per attività industriali e/o agricole.

Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80
Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
2.449 m² | commerciale 3.249 m²
Locali
3 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Piani edificio
2
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
5 m
Altezza sottotrave
3 m
Campate
1 - senza pilastri
Altre caratteristiche
  • Mensa
  • Passo carrabile
  • Spogliatoio
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
1.127,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.127,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
571,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
571,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
611,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
611,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Locale tecnico

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
800,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
102 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

148 kWh/m² annoG

Planimetria
Capannone 1
Capannone 2
Capannone 3
Appartamento
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