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Bilocale viale degli Alpini, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaViale degli Alpini
€ 160.000
2 locali
31 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 24/02/2025
Descrizione

riferimento: 4/25

A Peschiera del Garda, a soli 500 metri dal lago e a pochi passi dal cuore della città, proponiamo grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo con grande area verde condominiale.
L'immobile, ben esposto verso est, beneficia di un'ottima illuminazione naturale. Una volta entrati, tramite un piccolo atrio d'ingresso, si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista; da qui si accede al balcone che dà sul parco condominiale.
La proprietà dispone inoltre di una camera singola e un servizio.
Gli interni presentano finiture qualità, in perfetto stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione avvenuta pochi anni fa e troviamo: pavimenti in gress porcellanato, riscaldamento con pompa di calore e boiler per acqua calda, aria condizionata, ante esterne in PVC, serramenti in alluminio con vetrocamera e tenda da sole elettrica con sensore per il vento.
Il tetto è stato recentemente rifatto con tegole in cemento.
Data la sua posizione strategica, l'immobile è ideale come investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabian Pacchioni.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
31 m² | commerciale 32 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 160.000
Prezzo al m²
5.161 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

420.98 kWh/m² annoG

Planimetria
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