Palazzo - Edificio in Vendita

L'agenzia Immobilis Centro propone in vendita un importante polo commerciale situato nel cuore pulsante di Chieri, in Corso Giacomo Matteotti, 7, una delle arterie principali della città, a pochi passi dal centro storico. Questo immobile offre una posizione privilegiata in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti e garantire una visibilità costante.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli e offre una superficie totale di 1.200 mq. Al piano terra, al piano ammezzato e al primo piano troviamo 15 locali commerciali, tutti già locati, che generano una rendita lorda annua del 10% sul capitale investito. Questa struttura, in ottime condizioni, è stata mantenuta con cura ed è pronta per continuare a ospitare attività di ogni tipo, grazie anche agli impianti moderni e a norma. Inoltre, l’immobile è dotato di accesso per disabili e di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo la massima fruibilità e comodità per tutti.

Al piano interrato, invece, sono presenti due spaziosi magazzini, estremamente utili per attività che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio o deposito. Questi locali aggiuntivi offrono una grande versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati a diverse necessità commerciali o logistiche.
La presenza di contratti di locazione già attivi assicura un flusso costante di reddito, mentre la posizione centrale e la vivacità della zona offrono prospettive positive di apprezzamento nel medio-lungo periodo
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Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per un investimento solido e sicuro in un’area in forte crescita. La presenza di contratti di locazione già attivi assicura un flusso costante di reddito. Contattaci oggi stesso per scoprire di più!