Bilocale via Vincenzo Morando 2, Centro, Albisola Superiore

**Favolosa Opportunità a Via Morando: Appartamento al Mare**

Scopri questo incantevole appartamento al piano rialzato situato in via Morando, a soli 200 metri dal mare. Con una superficie di 50 mq, l'alloggio offre una sala luminosa con cucina a vista e dispensa, un bagno moderno con doccia, e una camera matrimoniale accogliente. Goditi il balcone per momenti di relax all'aperto e approfitta della cantina per ulteriore spazio di archiviazione.

L'appartamento è ideale sia come pied-à-terre che per una piccola famiglia, grazie alla sua posizione comoda ai servizi e alle ottime condizioni dell'immobile. Lo stabile è in ordine e offre la possibilità di parcheggio scoperto con spesa extra. L'impianto centralizzato con caldaia e termosifoni più pompa di calore caldo-freddo garantisce comfort tutto l'anno.

Importante la sua posizione è determinante per avere un silenzio assoluto, nonostante sia vicino alla via Aurelia

Costruito nel 1960 circa, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e ascensore. Con un orientamento a sud, l'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare. Classe energetica D con un consumo di energia di 56,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica per vivere a due passi dal mare!