Palazzo - Edificio in Vendita

Situato nella zona industriale di Assago, questo immobile offre una combinazione unica di spazi produttivi, uffici e un'ampia area esterna, ideale per aziende che necessitano di una posizione strategica e funzionale. La vicinanza al casello autostradale e alla tangenziale garantisce un facile accesso e collegamenti ottimali con le principali arterie di trasporto.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più una zona interrata, per un totale di circa 680 mq, con un'area di proprietà di circa 3300 mq.

Piano Terra:
Due depositi con altezza di 3.80 metri offrono ampi spazi per stoccaggio o produzione. Due uffici completi di servizi, archivio e ripostiglio forniscono supporto amministrativo e logistico. Un ampio ingresso di circa 35 mq accoglie visitatori e clienti, collegando il piano terra al primo piano tramite una scala interna.

Primo Piano:
Nove uffici, una sala riunioni e due servizi, oltre ad archivio e ripostiglio, offrono spazi di lavoro funzionali e ben distribuiti. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre il primo piano necessita di interventi di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Area Esterna:
Il cortile di proprietà è stato completamente rinnovato con una copertura in calce struzzo, ideale per la movimentazione di muletti e mezzi pesanti. La presenza di una pesa per camion facilita le operazioni di carico e scarico. L'accesso all'area è agevole per tir e furgoni.

Opportunità di Sviluppo:
L'area di proprietà edificabile offre un'ulteriore opportunità di espansione, con la possibilità di realizzare un capannone di dimensioni comprese tra i 1500 e i 1800 mq, con un'altezza di 10 metri.

Punti di Forza
Posizione strategica ad Assago, vicino ad autostrada e tangenziale
Ampia area di proprietà con possibilità di sviluppo
Spazi interni funzionali e personalizzabili
Cortile esterno rinnovato e adatto a mezzi pesanti
Ideale per aziende di produzione, logistica o servizi
Contatti
Immobiliare Pentagono per L' impresa - Tel. 02.4455460
Trezzano sul Naviglio - Viale Indipendenza 8
Note
Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Si consiglia di contattare i nostri uffici per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.