Villa unifamiliare via San Rocco, Centro, Carpignano Salentino

Più che una tradizionale Masseria, questa straordinaria proprietà rappresenta uno dei più esclusivi rifugi privati dedicati al benessere nel cuore del Salento, dove l'autentica architettura pugliese incontra il lusso contemporaneo, la massima privacy e le tecnologie più innovative.

Realizzata nel 2014 da rinomati artigiani locali utilizzando materiali tipici come Pietra Leccese, Tufo e Carparo, la residenza si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Circondata da circa 11,5 ettari di terreno privato con ulivi secolari e tre antichi trulli, offre un livello di esclusività davvero raro.

La residenza dispone di circa 320 m² di superficie abitabile, dove comfort, eleganza e fascino mediterraneo convivono in perfetto equilibrio. Cinque ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e accesso indipendente al cortile interno, garantiscono la massima privacy. Completano gli ambienti una luminosa zona living e pranzo, una cucina moderna, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti.

L'intero piano inferiore è dedicato al benessere e ospita una raffinata spa privata con palestra, sauna, bagno turco, Jacuzzi con cromoterapia, riscaldamento a pavimento e una cantina vini climatizzata con locale deposito, creando un'oasi esclusiva dedicata al relax.

Gli spazi esterni sono altrettanto straordinari. Il fulcro della proprietà è la piscina riscaldata di 19,5 x 5,5 metri, circondata da eleganti solarium e giardini curati. Campo da tennis privato, campo da pétanque, tavolo da ping-pong, forno per la pizza, area barbecue e due pergolati per pranzi all'aperto trasformano la tenuta in un autentico resort mediterraneo. Alberi da frutto, fiori e prati completano un ambiente di assoluta tranquillità durante tutto l'anno.

Dalla terrazza panoramica della torre storica si gode una splendida vista sugli uliveti fino al Mar Adriatico.

Le caratteristiche architettoniche tipiche del Salento, come volte in pietra, muri in pietra naturale e cortili interni, si fondono con impianti all'avanguardia quali geotermia, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema domotico e impianto audio Sonos integrato, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica.

Più che una villa di lusso, questa proprietà rappresenta una straordinaria tenuta privata dedicata al benessere, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in un'esperienza abitativa mediterranea senza eguali.

Il Salento si trova nell'estremo oriente d'Italia ed è una regione ricca di tradizioni, influenzata da numerose culture che l'hanno plasmata nel corso dei secoli. L'architettura è un testimone di questo patrimonio: oltre 150 città e paesi offrono palazzi barocchi, cortili, piazze, chiese, fortezze e dimore storiche.

Con i suoi 150 chilometri di costa, una natura spettacolare e un ricco patrimonio culturale, il Salento è una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa. Da Brindisi a Otranto si estende un paesaggio di coste frastagliate, vegetazione lussureggiante e spiagge di sabbia. Capo Leuca segna il punto in cui l'Adriatico incontra il Mar Ionio, un luogo con panorami mozzafiato.

Distanze:
Aeroporti: Brindisi (50 min.), Bari (120 min.)
Autostrada: SS16 (15 min.)
Stazione ferroviaria: Lecce (35 min.)
Città vicine: Melendugno e Carpignano Salentino (10 min.), San Foca (15 min.), Otranto (20 min.), Lecce (25 min.), conosciuta come "Firenze del Sud"
Spiagge e porti turistici: Spiaggia degli Alimini (20 min.), San Foca (15 min.), Otranto (20 min.)
Golf: Acaya Golf Club (30 min.) e San Domenico Golf Club (60 min.)

Il Salento unisce paesaggi mozzafiato, una storia ricca e il fascino mediterraneo, rendendolo un luogo senza pari per il relax e le scoperte.