Attico viale Milano, 14, San Felice - Teatro, Vicenza

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Proponiamo in vendita un accogliente ATTICO situato al SESTO E ULTIMO PIANO di un condominio sito in Viale Milano 14.
Le finestre e le porte finestre sono di ultima generazione e garantiscono il massimo dell'isolamento termico ed acustico.
La caldaia condominiale è ibrida con contabilizzazione dei consumi individuali tramite contacalorie.
Sono presenti PANNELLI FOTOVOLTAICI che assicurano un'ottimale risparmio sui consumi
Le murature perimetrali esterne del palazzo sono rivestite con cappotto termico in nanotecnologia e le strutture in cemento armato sono state rinforzate dal puto di vista sismico per conferire il massimo comfort e sicurezza.
L’appartamento, della superficie commerciale di 136 mq, offre spazi accoglienti e luminosi: ingresso su un’ampia zona open-space con cucina e soggiorno, arricchita da una STUFA A PELLET che crea un’atmosfera calda e familiare, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e due cabine armadio.
Il vero punto di forza sono le due TERRAZZE ABITABILI, dotate di impianto di irrigazione automatico per l'arredo arboreo, ideali per momenti di convivialità e relax: la prima, con uscita diretta dal soggiorno e con una superficie netta di 54 mq, offre una vista mozzafiato sulle montagne e un’esposizione nord-ovest che regala tramonti spettacolari. Perfetta per cene all’aperto, feste con amici o semplicemente per godersi la tranquillità. La seconda terrazza, di circa 27 mq e con uscita diretta sia dal soggiorno sia dalle camere, si affaccia ad est, assicurando la luce del mattino e un’altra prospettiva panoramica unica sui tetti della città oltre che sulle montagne.
L’immobile vanta finiture di qualità: pavimento in LISTONI IN LEGNO nella zona giorno e notte, pavimenti e rivestimento della zona cottura in sassi del Piave, ceramica nei bagni, impianto di CONDIZIONAMENTO AUTONOMO e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie per la contabilizzazione autonoma dei consumi. Completa l’offerta un posto auto scoperto di proprietà e una cantina comoda anche per deposito di biciclette.
Questa soluzione abitativa rappresenta il perfetto connubio tra accoglienza, funzionalità e il piacere di vivere spazi esterni esclusivi e panoramici a due passi dal centro storico.
Prezzo richiesto EURO 230.000,00
Contattaci ora per fissare una visita e lasciarti conquistare da questa splendida opportunità!
Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-att-16011
mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S.FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.