Facciata
Salone
Bagno
Salone
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Terreno
1/10
Salone
Salone
Bagno
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Villa a schiera via Alcide De Gasperi, Albaré Stazione, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia Alcide De Gasperi
€ 560.000
5 locali
204 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2025
Descrizione

riferimento: Rif.113

VILLA ANGOLARE CON GIARDINO

COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE’ – In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e al lago, siamo lieti di presentarvi questo esclusivo progetto che prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative, tra cui una prestigiosa villa angolare.
La villa possiede un grande giardino privato di circa 400 mq ed è circondata da un porticato di circa 35 mq, ideale per le serate conviviali e le cene con gli amici. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con ampie finestre ed una zona cottura che grazie all’ottima esposizione, gode di molta luminosità.
Un disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e doppia), al grande bagno con finestra ed al pratico ripostiglio.
Una scala conduce al piano superiore, già suddiviso in due grandi locali.
Al piano interrato si trovano una grande taverna, un garage doppio con zona cantina di 50 mq ed i locali tecnici.
L’ abitazione è dotata di moderni impianti, tra cui il riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ibrida, un cappotto esterno ISOTEX ed isolamenti per garantire un comfort termico ottimale e un notevole risparmio energetico.
Le finiture saranno curate nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e con la possibilità di personalizzare la casa.
Consegna prevista primavera 2025
Rif. 113 www.benacoimmobiliare.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Brunelli Nicola.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
204 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 560.000
Prezzo al m²
2.745 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
Rif.113_02
Rif.113_01
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    +7 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.584 al mese

    € 168.000 (30%)

    € 392.000 (70%)

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