Ufficio - Studio in Vendita

€ 155.000
5+
220 m²
3
R

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2025
Descrizione

riferimento: PR-GA-EE-Sant'Ilario D'Enza-SDR

Ufficio/magazzino di 220 mq su 2 livelli, con giardino.

Nel cuore di Sant'Ilario d’Enza, ti aspetta uno spazio che farà crescere la tua impresa: 220 mq di versatilità tra uffici ristrutturati a nuovo e un ampio magazzino, il tutto progettato per garantirti efficienza e comodità.
Varcata la soglia, troverai un ingresso che conduce a due uffici completamente rinnovati, ideali per gestire il tuo business con stile e funzionalità. I doppi servizi e uno spogliatoio con bagno offrono il massimo comfort per te e il tuo team.
A seguire troviamo l’ampio magazzino open space, con accesso diretto al garage dotato di ascensore montacarichi per massimizzare l'efficacia ed elimiare ogni ostacolo. Una scala interna ti porterà al piano seminterrato, dove un altro grande deposito open space ti permetterà di organizzare al meglio la tua logistica. Il tutto è collegato da un montacarichi, per un flusso di lavoro senza intoppi.

L’immobile è climatizzato e, per un tocco di esclusività, un giardinetto privato di 40 mq aggiunge valore a questa soluzione unica.

Niente spese condominiali, contesto semi indipendente con facilità di parcheggio lungo la strada, massima libertà operativa. Un’opportunità rara se cerchi spazio, praticità e indipendenza.

INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI POTER EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO O COMMERCIALE.

Se vuoi dare alla tua attività la sede che merita, contattaci ora!

Rif. magazzino/ufficio Sant'Ilario D'Enza SDR

Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Grandi Agenzie Fil. Via Emilia Est.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
Superficie
220 m² | commerciale 224 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Cablato
  • Controsoffitto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Internet a banda larga
  • Luci d'emergenza
  • Porta tagliafuoco
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano rialzato
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
692 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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