Appartamento ottimo stato, primo piano, Marmore - Piediluco, Terni

**Appartamento in Vendita a Marmore – Un Rifugio di Comfort e Sostenibilità**

Scopri questo splendido appartamento, parte di una bifamiliare al primo piano, completamente restaurato con un occhio di riguardo all'efficienza energetica.
Dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, condizionatori caldo/freddo e infissi di ultima generazione, garantisce un risparmio energetico eccezionale.

Il soggiorno accogliente con camino e cucina a vista offre la possibilità di trasformare quest'ultima in un ambiente separato ed abitabile, adattandosi alle tue esigenze.

Con due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno, una camera singola e un bagno aggiuntivo, questo appartamento è perfetto per le famiglie in cerca di spazio e comfort.
Le porte-finestre conducono al terrazzo perimetrale, ideale per rilassarsi all'aperto. Il seminterrato offre una stanza magazzino-garage trasformabile in taverna, mentre il giardino è perfetto per godere delle serate estive.

Situato a Marmore, a soli 10 minuti da Terni e vicino a Rieti, l'appartamento è circondato da servizi come alimentari, bar, tabaccherie, ristoranti e farmacia.

Con 110 m² commerciali, 40 mq di cantina/garage trasformabile in taverna - 5 locali e 2 bagni, questa nuova soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e aria fresca. Classe energetica B con un consumo di energia di 81,21 kwh/m² anno.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile!