Villa unifamiliare via della Perna 13, Polverigi

Qui Casa Immobiliare, in collaborazione con Castellani Case in Legno, presenta un'esclusiva opportunità abitativa nel cuore delle Marche.
Vivere la qualità, abitare la natura.

Nel cuore delle dolci colline marchigiane, precisamente in Via della Perna, Polverigi (AN) , sorgerà un elegante villino indipendente progettato per chi desidera unire comfort, sostenibilità ed eleganza. Questa abitazione verrà realizzata in bioedilizia , con una struttura interamente in legno che garantirà un'elevata efficienza energetica e un ambiente sano in cui vivere.

La casa, certificata in Classe A4 NZEB , offrirà la massima efficienza energetica , materiali naturali e un comfort abitativo senza compromessi.

Il villino farà parte di un esclusivo complesso residenziale , caratterizzato da un'atmosfera riservata e sicura , con accesso privato e chiusura elettrica. Il contesto è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: immerso nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Ancona e vicino a supermercati, negozi, ristoranti e scuole.

L'abitazione, di 112 mq commerciali , sarà costruita su un lotto edificabile di 580 mq , con giardino privato recintato e illuminato da eleganti lampioni. Il terreno sarà livellato per rispettare l'andamento naturale del paesaggio, garantendo un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante.

La struttura in legno garantirà un isolamento termico e acustico eccellente, assicurando ambienti confortevoli in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi energetici. Gli infissi in PVC Nurith modello Young, dotati di ferramenta antieffrazione e vetri basso emissivi, garantiranno sicurezza ed efficienza. Le porte interne e il portoncino blindato, entrambi firmati Dierre, offriranno un design raffinato e una protezione superiore.

L'impianto elettrico sarà gestito attraverso la domotica BTicino SMART MATIXGO, che consentirà il controllo da remoto tramite smartphone. La climatizzazione a espansione diretta assicurerà la regolazione della temperatura in ogni ambiente, mentre l'impianto fotovoltaico da 3,4 kW garantirà energia pulita e alimenterà il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il tetto potrà essere realizzato con travi a vista per un effetto caldo e accogliente, oppure con un elegante controsoffitto, a seconda delle preferenze.

Gli interni saranno rifiniti con materiali di alta qualità. I pavimenti potranno essere scelti tra gres porcellanato 60x60 o parquet prefinito, mentre i bagni saranno rivestiti in monocottura con sanitari e rubinetterie di alta gamma. Il giardino panoramico, oltre ad offrire privacy e tranquillità, potrà essere personalizzato secondo le esigenze, con la possibilità di installare posto auto coperto coperto da pannelli fotovoltaici.

Questa casa sarà realizzata in soli 6-8 mesi dalla firma del contratto , garantendo un'alta qualità costruttiva e tempi certi di consegna. Un'occasione unica per chi sogna una casa indipendente, sostenibile e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare allo stile e al comfort.

Questa potrebbe essere la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni.

NB. La soluzione proposta è caratterizzata da uno stile moderno, come visibile nelle immagini. Su richiesta, è possibile sviluppare un preventivo anche per la versione classica mostrata nelle foto. L'acquisto non prevede provvigioni a carico dell'acquirente .