Attico via Rosa Luxemburg, Centro, Nonantola

€ 330.000
4
133 m²
2
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/10/2025
Descrizione

riferimento: CN100

Attico Esclusivo in Vendita nel Cuore del paese

ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115,
Scopri questo attico di lusso situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e con vista mozzafiato su un parco verde e tranquillo. Costruito nel 2025, l'immobile è di ultima generazione in classe A4, garantendo il massimo dell'efficienza energetica. L'ingresso si apre su una spaziosa sala con angolo cottura, illuminata da ampie vetrate che conducono al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, oltre a un secondo bagno moderno. Con un garage di circa 40 mq con accesso al giardino privato e un posto auto di 14 mq, avrai spazio sufficiente per i tuoi veicoli. L'attico è dotato di armadi a muro, cantina e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per ogni esigenza.

Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile nuovo, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore elettrica, aria condizionata e ascensore. La possibilità di permuta rende questa offerta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gennaro Vasaturo.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
133 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,5 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,4 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.481 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

128.9 kWh/m² annoA+

Planimetria
MX-2651_20250326_094045 1
MX-2651_20250326_094105 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

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