Terreno agricolo in Vendita

Rif. 466BT, alta Val Nure, Località Monte di Groppo Ducale, ai margini della frazione, in posizione panoramica, a 900 mt s. l. m. , vendesi azienda agricola con fabbricati. Superficie 109.600 mq di terreno, in parte accorpato agli immobili e in parte a poca distanza, suddivisi in mq 47.300 a seminativo, prevalentemente semi pianeggianti, facilmente lavorabili e ben accessibili. I restanti mq 62.300 sono boschi.
Il totale del terreno in corpo unico con i fabbricati dell'azienda è pari a mq 31.965, evidenziato e delimitato con linee rosse in mappa.
La proprietà si sviluppa su un ampio pianoro, con vista aperta sulla valle circostante, presente un'ampia area cortilizia con intorno i fabbricati così suddivisi: abitazione, stalla con soprastante fienile e portico, piccolo rustico che era utilizzato come legnaia e pollaio, più altra vecchia abitazione in sasso abbandonata da molti anni e in precarie condizioni.
La casa abitativa risale agli anni ’70 circa, di mq totali 245, dove troviamo al Piano Terra ingresso con corridoio, cucina abitabile, sala, ampio ripostiglio e lavanderia, un bagno, oltre ad un garage di mq 24.
Piano Primo con 4 spaziose camere da letto e un bagno.
Piano secondo: interamente adibito a soffitta.
L'abitativo è in discrete condizioni ma necessita di interventi di manutenzione. Impianti da controllare.
La Stalla, il ricovero attrezzi con porticato e fienile con legnaia sono in buone condizioni, per un totale di mq 232.
La seconda struttura abitativa, originale in sasso, è semidiroccata, presenta il Piano Terra interamente adibito a cantina, Piano Primo con 4 camere da letto, per un totale di mq 190.
Distanze: 12 km da Bettola, 24 km da Ponte Dell’Olio e 45 km da Piacenza.
Per ulteriori informazioni telefonare a: Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio n. 17. Si riceve su appuntamento.