Locale commerciale in Vendita

€ 320.000
446 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2025
Descrizione

riferimento: B216

Mulazzano_Interà proprietà_locale commerciale + appartamento

Mulazzano, comune di Coriano, vendesi intera proprietà composta da un appartamento e un locale commerciale di ampia metratura, in passato adibito a ristorazione, il tutto su un lotto di mq.900.
L'appartamento, di circa mq.120, si trova al primo piano del fabbricato, con ingresso indipendente; è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due camere doppie e doppi servizi.
La struttura risale agli anni '70 e attulmente si trova in discrete condizioni.
Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli: il piano terra è dotato di ampi spazi, a suo tempo utilizzati come bar, sala bar, cucina, bagno e sala ristorante, e ad oggi sfruttabile per atre attività commerciali; scendendo il piano seminterrato è adibito a cucina, dispensa, cantina, deposito e garage; continuando al piano interrato troviamo un locale uso ripostiglio/cantina.
Completa la proprietà un ampio giardino privato.
Il fabbricato si trova nel centro del paese, in posizione panoramica, a pochi km da San Marino e dal vicino centro di Ospedaletto.
Per qualsiasi altra informazione o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
446 m² | commerciale 454,6 m²
Piano
3 piani: da Interrato (-1) a Seminterrato, 1°
Piani edificio
1
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
122,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
122,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
27%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,1 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Seminterrato
Superficie
206,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
103,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,5 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
704 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

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