Appartamento via Santa Irene, Caselle, Selvazzano Dentro

PRESTIGIOSO ATTICO A CASELLE DI SELVAZZANO – ELEGANZA, SPAZIO E VISTA PANORAMICA

Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza che coniuga eleganza, modernità e il massimo del comfort abitativo. Inserito in una palazzina di sole quattro unità, questo immobile si sviluppa su un unico livello ed è servito da ascensore con accesso diretto, garantendo privacy e praticità.

L'ampia zona giorno open space di circa 80 mq è progettata per offrire luminosità e versatilità, con la possibilità di separare la cucina per chi desidera un ambiente più riservato. Gli spazi interni sono studiati per assicurare il massimo benessere abitativo, con tre camere matrimoniali ampie e ben distribuite, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, e tre bagni moderni, realizzati con materiali di alta qualità e soluzioni estetiche e tecnologiche all'avanguardia.

Uno dei punti di forza di questo attico è la spettacolare terrazza, che avvolge l'abitazione regalando una vivibilità unica all'aria aperta. L'area esterna esposta a sud, con oltre 50 mq di superficie, offre una vista panoramica mozzafiato sui colli e sul parco, creando un ambiente perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama uno spazio esterno riservato e suggestivo.

Al piano terra, la proprietà dispone di un box auto di circa 30mq, in grado di ospitare comodamente più veicoli e attrezzature, oltre a 2 posti auto (accatastati) esterni coperti da pompeiana e 2 posti auto esterni ma sempre interni al condominio per una maggiore comodità e protezione delle vetture.

L'immobile è stato progettato per garantire prestazioni energetiche di altissimo livello, raggiungendo la classe energetica A4. Serramenti con doppio vetrocamera con gas ARGON antisfondamento ad anta o scorrevoli in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme .
Il sistema di climatizzazione autonoma in ogni ambiente assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica assistita garantisce un ricambio d'aria costante per un ambiente sempre salubre. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo della qualità abitativa, con finiture di pregio e soluzioni impiantistiche di ultima generazione.

La posizione è un ulteriore valore aggiunto. L'attico si trova in una delle zone più richieste di Selvazzano, a Caselle, un quartiere residenziale che offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e collegamenti rapidi con Padova, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata e moderna, immersa nel verde ma ben connessa alla città.

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