Villa unifamiliare via Fiume, Centro, Erba

Erba nuovo complesse residenziale in costruzione consegna entro estate 2026.
Erba il nuovo complesso residenziale Mascagni in via Fiume fà parte di un'importante progetto di riqualificazione urbana che nel prossimo futuro comprenderà le aree a confine.
Il progetto dal design moderno contemporaneo prevede 13 eleganti ville Superior di generosa metratura disposte ciascuna su 2 livelli per un totale di mq. 130, al piano superiore una grande terrazzo di 56 mq. consentirà di godere in pieno relax della vista panoramica e del verde circostante, completa la proprietà giardino interamente accessibile dalla zona giorno e un box doppio di 40mq. + è prevista la costruzione di una palazzina di 6 unità in fase di definizione.
Al piano terra cucina separata, doppio soggiorno, 1 servizio e giardino di proprietà e box doppio e giardino di proprietà.
Piano primo e ultimo da 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 56mq.
Previo appuntamento è possibile visitare il cantiere, sono presenti alcune soluzioni abitative 5 in avanzato stato di costruzione quasi al tetto, questo permette di valutare l'eccellente qualità costruttiva, e la disposizione degli spazi e finiture scelte in sede progettuale, con la possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze.
Una volta ultimato il cantiere l'area di 5000 mq. sarà interamente recintata e impreziosita con verde condominiale e piantumazione ad alto fusto all'insegna della tranquillità e della privacy, e maggior sicurezza per le famiglie con bambini che potranno godere le loro abitazioni con maggiore tranquillità, nelle immediate vicinanze raggiungile anche a piedi il centro di Erba, la stazione Trenord che porta direttamente a Milano collegata alla stazione Bus grazie alla quale raggiungere tutte le vicine destinazioni Como centro, Lecco Centro, e tutti i servizi di primaria necessita farmacie, ospedale, piccoli negozi di quartiere e supermarket, scuole, asili ect.
Distanza Erba da Como 13,7 km.
Distanza Erba Lecco 14 Km.
Distanza Erba Confine Svizzero " Chiasso" 26 Km.
DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELLE UNITA' IMMOBILIARI:
✔ riscaldamento mediante pannelli radianti a pavimento
✔impianto di condizionamento.
✔ ricambio controllato dell'aria.
✔ controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambienti
✔ pompa di calore singola ad alta efficienza energetica.
✔ assenza di gas metano nelle abitazioni.
✔ impianto fotovoltaico.
✔ involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno.
✔Impianto di Allarme.
✔Chiusure di sicurezza in ogni serramento.
✔Esigue spese di manutenzione grazie alla Classe A4.
✔ Esigue spese condominiali, ciascuna abitazione sarà autonoma nella propria gestione, restano in comune la manutenzione delle strade, lampioni illuminazione.
Descrizione Giardino: giardino privato sui tre lati ad angolo
Prezzi a partire da euro 440.000, 00
CONSEGNA PRIMAVERA 2027.
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