Villa plurifamiliare viale kenia snc, Le Rughe, Formello

€ 405.000
3
126 m²
2
Lusso
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2025
Descrizione

riferimento: CBI047-2043-33

Villa quadrifamiliare in vendita a Formello, Le Rughe

Le Ville nel comprensorio "Parco Leone" sono situate in un contesto di verde e tranquillità, ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi commerciali comprese le scuole , dove si può vivere l'indipendenza, la comodità ed il benessere della privacy, la libertà che concedono gli spazi interni ed esterni da poter godere con la famiglia e gli amici.
La realizzazione del complesso immobiliare parte da un nuovo concept costruttivo e da una progettazione accurata per la realizzazione di 28 unità, bifamiliari, tri familiari e quadrifamiliari.
La classe energetica A4 delle ville, garantisce un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, grazie all'utilizzo delle pompe di calore con controllo da remoto, alimentate da un impianto fotovoltaico da 3Kw e ampliabile, pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda, impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione, su richiesta colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa. Per la sicurezza sono previste grate e persiane.
Le ville sono di diverse metrature da (130fino ad arrivare a mq 250) con giardini di varie grandezze alcune con box o un'area di parcheggio pavimentata, interna al giardino. Acquistando in corso d'opera, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture interne.
Prezzi a partire da euro 405.000,00
LA VILLA IN QUESTIONE E' UNA CENTRALE DIVISA IN : PT SALONE CON ANGOLO COTTURA , BAGNO E TERRAZZOA LIVELLO , PI° 2 CAMERE CON BAGNO, PS1 AMPIO BOX , PORTICO E GIARDINO , INFO 3394439020
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
126 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
47,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
47,2 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
41,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,7 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,4 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 405.000
Prezzo al m²
3.214 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.203 al mese

€ 121.500 (30%)

€ 283.500 (70%)

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