Villa unifamiliare via Valroino 7, Cortazzone

€ 125.000
4
100 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2025
Descrizione

riferimento: cortazzone villetta

Sognate di vivere immersi nel verde, lontano dal caos cittadino? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!

Vi presentiamo una splendida villa singola situata in una delle zone più tranquille e panoramiche. Questa proprietà offre un oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio dove poter godere della natura, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna.

**Caratteristiche principali della villa: **
- **Superficie: ** 180 mq distribuiti su due piani
- **Camere da letto: ** 2 spaziose camere, ciascuna con affaccio su giardino
- **Bagni: ** 1 ampio e luminoso
- **Salotto: ** Ampio salone luminoso, perfetto per serate in famiglia
- **Cucina: ** Cucina a vista con accesso diretto a una terrazza panoramica
- **Giardino: ** Grande giardino privato di 2000 mq
- **autorimessa **
-**tettoia e locali accessori per deposito attrezzi del giardinaggio

**Ulteriori vantaggi: **
- classe energetica elevata con notevole risparmio energetico
- Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti
- Immersa in un contesto naturale rigenerante, circondata da alberi e sentieri
- Ideale per famiglie, amanti degli animali e per chi cerca spazio e libertà

Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in questa villa unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Angioletta Susanna Borio.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
100 m² | commerciale 172,5 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
725 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

2.59 kWh/m² annoA4

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 371 al mese

€ 37.500 (30%)

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