Terratetto unifamiliare 90 m², ottimo stato, Torpè

Località

Talavà è un piccolo borgo montano situato nel comune di Torpé, in provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. Il paese si sviluppa attorno a una piazza centrale, dove sorge la chiesa cattolica, simbolo non solo della fede, ma anche del centro sociale e culturale della comunità.

Che cosa offre agli abitanti
Qualità della vita: La tranquillità e l’ambiente naturale tipici della montagna garantiscono uno stile di vita genuino e rilassato, lontano dalla frenesia urbana.
Comunità radicata: Le tradizioni locali e il senso di appartenenza rendono Talavà un luogo ideale per chi cerca una vita in comunità, con eventi e festività che rafforzano il legame tra i residenti.
Servizi pratici: La presenza di ampi parcheggi e spazi funzionali
Che cosa offre ai turisti
Esperienza autentica: Visitare Talavà significa immergersi in un ambiente rurale e autentico, dove la storia e le tradizioni si fondono con la bellezza naturale delle montagne sarde.
Attrazioni culturali e naturali: La piazza centrale e la chiesa rappresentano il cuore storico del paese, mentre i dintorni offrono opportunità per escursioni, passeggiate e scoperte enogastronomiche tipiche della regione.
Accessibilità e comodità: La facilità di accesso grazie ai numerosi parcheggi e alla vicinanza delle infrastrutture rende Talavà un luogo accogliente anche per chi viaggia in auto, in moto o in bicicletta.
In sintesi, Talavà offre un perfetto equilibrio tra la vita tradizionale e le comodità moderne: un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico, e per i turisti che cercano un’esperienza di genuina ospitalità e bellezze naturali.



Descrizione della casa
Questa casa si presenta come un perfetto connubio tra tradizione e praticità, situata nel cuore di Talavà, in piazza centrale proprio di fronte alla chiesa cattolica. Ecco una descrizione dettagliata:

Piano Terra
Spazi accoglienti: Entrando si accoglie un ampio soggiorno dotato di camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare.
Zone funzionali: Il salotto, luminoso e confortevole, si affianca a un pratico cucinotto, perfetto per le esigenze quotidiane.
Servizi: Un bagno con vasca completa il piano terra, offrendo comfort e funzionalità.
Piano Superiore

Zona notte: Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto spaziose, studiate per garantire riposo e privacy.
Esterno: Un balcone al primo piano permette di godere di una vista sulla piazza e sull’atmosfera tipica del paese.
Altri spazi della proprietà

Cantine: Uscendo dal piano abitativo si scende una scala che porta a una cantina rustica e a un ulteriore ambiente adibito a cantina, ideale per conservare prodotti o per altre esigenze di spazio.
Garage: La casa dispone di un garage, raggiungibile direttamente dalla piazza della chiesa, garantendo facilità di accesso e sicurezza per i veicoli.
Giardino privato: Un ampio giardino, parte integrante della proprietà, offre spazi all’aperto ideali per il relax o per attività all’aria aperta. Inoltre, un passaggio diretto tra la casa e il giardino permette di accedere agevolmente a un piccolo vialetto in comune, utile per scaricare materiali come la legna, anche con mezzi come moto o bicicletta, utile per sfruttare direttamente la cucina rustica.
Comfort e Arredo

Arredo completo: La casa viene ceduta arredata, fatta eccezione per alcuni pezzi non indispensabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Sistemi di riscaldamento e raffrescamento: Oltre al camino, l’ambiente è dotato anche di una stufa a legna e, nel salotto, di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Manutenzione: Un ulteriore pregio della proprietà è il suo stato di conservazione: ben tenuta e con necessità di manutenzioni ridotte, si presenta come una soluzione abitativa immediatamente fruibile.
Questa casa rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione caratteristica in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

Distanza dal Mare e Quale Mare
Distanza: La costa è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, il che consente di godere di una doppia esperienza: la pace della montagna e il relax offerto dal mare.
Il Mare: La destinazione più vicina è quella della di Budoni e Posada. Qui le spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e panorami naturali incontaminati, ideali per giornate di svago e per chi ama il mare.
Dove Fare la Spesa
Negozi Locali: Nel paesino di Brunella é presente un negozio che offre prodotti di prima necessità, permettendo una spesa quotidiana senza eccessive spostamenti. Altrimenti si raggiunge Budoni e Posada in 10 minuti di macchina.
Centri Commerciali Vicini: Per una maggiore scelta e prodotti freschi o specialità locali, è possibile recarsi nelle città limitrofe, in particolare Budoni, dove si trovano supermercati e mercati ben forniti.
Collegamenti per le Città
Accessibilità: La zona è ben collegata grazie a una rete stradale che garantisce spostamenti agevol