Garage - Box in Vendita

Possibile Detrarre una importante quanta del costo di costruzione in quanto venduto da Impresa / immobiliare.
Specifica delle deduzioni anno in corso fino al 2027 .
Affrettatevi , nei prossimi anni la percentuale di detrazione si riduce al 36%, mentre dal 2028 al 2033 la detrazione scenderà ulteriormente al 33%, con un limite di spesa che non potrà superare i 48.000 euro.
Il vincolo di pertinenza è il requisito fondamentale
Uno degli aspetti più importanti per ottenere la detrazione è il principio di pertinenza.
Il box auto deve essere destinato stabilmente a servizio dell'abitazione e situato nelle sue immediate vicinanze.
La distanza massima consentita tra il garage e l'immobile principale è di 1,3 km.
Superata questa soglia, il vincolo pertinenziale viene meno e con essa il diritto alla detrazione.
Chi potrà chiedere la detrazione verranno forniti i seguenti documenti.
Documenti necessari per la detrazione
Per usufruire della detrazione fiscale, è fondamentale conservare alcuni documenti che attestino la spesa sostenuta.
Tra questi:
atto di acquisto o preliminare di vendita, con registrazione e indicazione della pertinenzialità del box;
dichiarazione del costruttore con il dettaglio dei costi di costruzione sostenuti;
copia dei bonifici bancari o postali relativi ai pagamenti effettuati.
ESEMPIO RISPARMIO
Costo Box Euro 12.000 x 50% euro 6,000,00 che si possono detrarre in Dieci anni e divise in quote uguali.
Costo Box Euro 12.000 x 36% euro 4.320,00 che si possono detrarre in Dieci anni e divise in quote uguali.
Iva al 4% se abbinabile alla 1° Casa, Spesa del notaio circa 2.000 euro .
Disponibili Box singoli più o meno larghi e lunghi uguali di cui 2 soppalcabili in quanto molto alti .
Ok auto no Camper o furgoni alti .
Spese condominiali bassissime .
Box doppio Sub 10 Venduto