Villa bifamiliare via Appia, Calore, Venticano

€ 155.000
5+
220 m²
3
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-119078135

Non molto distante dal centro di Venticano (AV), in zona ben collegata, si vende un'unità immobiliare disposta su tre livelli con doppio ingresso, garage e giardino.
La soluzione abitativa di circa 200 mq, completamente ristrutturata, è cosi composta:
- piano terra (soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazzo con bagno e accesso al giardino);
- piano primo (doppia camera da letto, bagno, lavanderia, balcone e terrazzo);
- piano secondo (open space, camera da letto e bagno).

Il locale garage di 17 mq con accesso sul fronte principale dell'edificio è dotato di saracinesca telecomandata e può ospitare una qualsiasi vettura familiare.

Lo spazio destinato a giardino di metri quadri 259, dispone anche di un accesso carrabile indipendente.

Gli ambienti interni sono completamente ristrutturati e funzionali.
Ciascun piano è dotato di videocitofono e videosorveglianza.
Il riscaldamento autonomo, di nuova generazione, si compone di una termostufa e caldaia GPL.
L'acqua sanitaria viene prodotta anche a mezzo solare termico disposto sul tetto del fabbricato.

La soluzione proposta è l'ideale per famiglie numerose e per chi ha bisogno di spazio e vuole vivere in una zona tranquilla.
Disponibile su richiesta una visita virtuale dell'immobile.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Superficie
220 m² | commerciale 258,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,3 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,3 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
73,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,3 m²

Box o garage

Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,5 m²

Terrazzo

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,2 m²

Giardino

Superficie
259,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
600 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Mutuo
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Durata del mutuo

Rata da € 460 al mese

€ 46.500 (30%)

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