Appartamento corso Laghi 81, Centro, Buttigliera Alta

€ 285.000
5
167 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-119080069

Le Fronde, appartamento, giardino, fotovoltaico, box, golf.

Vuoi vivere in un parco ? Vicino alle comodità e ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazioni ?
Con l'asilo e le scuole a 100 metri da casa senza scuolabus ?
QUI puoi, siamo nel Centro residenziale Le Fronde, un immenso parco completamente recintato e con servizio di guardiania
posto all'ingresso del complesso. E' uno spazio tranquillo, con aria pulita, alberi, viali e prati perfettamente curati, con passeggiate
per voi e i vostri amici a quattro zampe senza l'incubo del traffico cittadino e della sporcizia a terra.
I mezzi pubblici hanno la fermata comodissima all'ingresso del centro residenziale e consentono il collegamento sia con Torino, sia con il centro di Avigliana e Buttigliera dove vi sono diversi centri commerciali oltre ai negozi ed ai mercati settimanali, inoltre gli ingresso con l'autostrada e con la tangenziale sono a 3 chilometri di distanza.
Altro punto importantissimo è avere l'accesso diretto dal Centro residenziale all'asilo e alle scuole elementari e medie, ovvero c'è un cancello che mette in comunicazione il centro residenziale Le Fronde con il complesso scolastico e questo vuol dire che al mattino ci si può svegliare più tardi, non bisogna prendere la macchina e tuffarsi nel traffico cittadino per arrivare in tempo a scuola, insomma è tutto un altro vivere.
Se poi si vuole praticare un nuovo sport si ha la possibilità tramite un accesso diretto, al rinomato ed elegante Golf Club Le Fronde, altro punto di aggregazione e relax del posto.
Parliamo ora dell'immobile che è situato al piano terra con un giardino spazioso, pianeggiante, già piantumato e con impianto di irrigazione ma, soprattutto, ben esposto a sud.
Abbiamo quindi l'ingresso con disimpegno, un'ampia cucina ed un salone che idealmente si può dividere in zona pranzo, zona studio e conversazione di fronte al caminetto funzionante, cuore di questo appartamento; proseguendo abbiamo la zona notte costituita da tre camere spaziose aventi di fronte un ampio ambiente
ideale per una fila di armadi ed infine due bagni.
Porta blindata, tapparelle blindate, coibentate, motorizzate e comandate a distanza, antifurto.
Al piano interrato un comodo garage al quale si accede con una comoda rampa e con un'ampia zona di manovra. Inoltre sotto l'appartamento si trova la zona box e magazzini e quindi vi è una camera d'aria che isola l'immobile, oltre a un corridoio laterale che separa il terreno dall'immobile ed evita eventuale umidità.
Ma chissà quali saranno i costi di gestione fra parco, spese condominiali, riscaldamento, portierato,.... meno di quello che si possa pensare, infatti I costi di riscaldamento dell'alloggio sono circa €. 466,00 all'anno in quanto la caldaia è ibrida a gas e con pompe di calore e pannelli fotovoltaici e l'energia elettrica prodotta in eccesso viene venduta, invece le spese condominiali e del super condominio sono circa €. 166,00 mensili (€. 2000,00 annuali)..
L'impianto televisivo è digitale terrestre, con parabola e Sky condominiale.
Che dire, chiamate e venite a vederlo, vi aspettiamo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
167 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
1.707 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 166/mese
Spese riscaldamento
€ 466/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

164.91 kWh/m² annoD

Planimetria
PLANIMETRIA 3
PLANIMETRIA 2
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+46
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 846 al mese

€ 85.500 (30%)

€ 199.500 (70%)

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