Casale Strada Chiantigiana 48, Le Tolfe - Monteliscai, Siena

€ 260.000
5+
473 m²
3+
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2025
Descrizione

riferimento: 226.25

Toscana - Siena - Bolgione

Nel cuore della splendida Toscana, a soli 4 km da Siena, nella pittoresca località de Il Bolgione, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare, che offre straordinarie opportunità di personalizzazione. Questa proprietà, da trasformare secondo i propri desideri, ha il potenziale per diventare un vero e proprio capolavoro, ideale sia come residenza privata che come investimento per generare reddito.
Il casale si compone di due distinti corpi di fabbrica: il primo consente la realizzazione di due ampi appartamenti con corte interna privata, mentre il secondo permette la creazione di tre appartamenti, anch'essi dotati di corte esclusiva. Completano la proprietà un box auto di 19 mq e un ampio spazio esterno di 110 mq che circonda l'immobile. Inoltre, un terreno adiacente di 320 mq offre la possibilità di realizzare comodi posti auto.
Le immagini pubblicate si riferiscono a una proposta progettuale che illustra le potenzialità del casale, suddiviso in 5 appartamenti. Inoltre c'è la possibilità di acquistare separatamente il corpo centrale composto attualmente da un unico corpo, ex chiesa sconsacrata di metri quadri 95 al prezzo di 75.000 euro da inglobare nell'eventuale progetto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
!Tel: 0644292831
Email: info@re-italy.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Reitaly Real estate Advisory.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
473 m² | commerciale 505 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terreno

Piano
Piano rialzato
Superficie
320,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
32,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
515 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PT Bolgione copia 1
P1° Bolgione 1
Progetto BOX Auto
Planimetria 1 1
planimetria 2 1
Planimetria 3A 1
Planimetria App 4 1
Progetto Posti Auto
PROGETTO 1
PROGETTO 7
PROGETTO 2
PROGETTO 3
PROGETTO 4
PROGETTO 5
PROGETTO 6
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 772 al mese

€ 78.000 (30%)

€ 182.000 (70%)

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