Villa bifamiliare via Prealpi, Cairate

€ 395.000
4
173 m²
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/05/2025
Descrizione

riferimento: 602

**Meravigliosa Occasione vicinanze Cairate, in Zona Rovate**

Una nostra esclusiva, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, un'architettura MODERNA, COMODA E FUNZIONALE , situata in una delle zone più verdeggiante di Carnago questa villa, distribuita su due livelli, offre una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina moderna, un bagno e un pratico sottoscala. Un secondo ingresso collega l'autorimessa e il locale tecnico, garantendo massima comodità. Al piano primo, la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale e ulteriori due camere , tutte con accesso a un balcone privato e servite dal secondo bagno. Le finiture sono di alta qualità includono il cancello elettrico, la porta del box di tipo basculante anch'essa motorizzata , i serramenti sono in PVC con un alto coefficiente termico ed acustico! le tapparelle sono in alluminio coibentate e motorizzate con sistema di apertura e chiusura centralizzato per garantire il massimo della comodità. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da ben 4,5 kW!!! ed è predisposto per eventuale batteria di accumulo!! la classe energetica sarà A4, il massimo per assicurare efficienza e sostenibilità. Il giardino di proprietà e la terrazza offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Con quasi 180 m² commerciali e ben 132 m² calpestabili, questa villa è perfetta per chi cerca comfort e stile e con spazi comodi. Inoltre, è possibile eventualmente personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti, l'impresa con un esperienza pluriennale è a vostra disposizione per personalizzare e concordare ogni dettaglio per la vostra nuova casa, da non perdere l'opportunità di visitare il cantiere, soluzioni da poco ultimate di recente dall'impresa. Contattaci per maggiori dettagli e vedere con noi tutto il progetto di proprietà, prenota la tua visita!!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Peter Puleo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
173 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
2.283 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
pianta piano terra villa a
pianta piano primo villa a
planimetria generale
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.173 al mese

€ 118.500 (30%)

€ 276.500 (70%)

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