Villa unifamiliare via Palate 2, Endine Gaiano

€ 599.000
5+
660 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/03/2025
Descrizione

riferimento: Nicolò Endine

Villa immersa nella natura, Endine Gaiano

A soli 3 minuti dal Lago d’Endine, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente immersa in un’oasi di tranquillità, circondata da 18.000 mq di terreno privato.
La proprietà si sviluppa su due piani di 165 mq ciascuno e vanta spazi ampi e luminosi. Il piano terra è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo comfort e modernità. Il piano primo, invece, dispone di un balcone abitabile con vista panoramica sulle montagne, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.

1. Ampia autorimessa con capienza fino a 3 posti auto, oltre a un ampio patio esterno per ulteriore parcheggio.
2. La proprietà è dotata di tre sorgenti di acqua potabile e di fossa biologica, garantendo un’autonomia idrica preziosa.
3. Fabbricato rurale annesso, ideale come deposito o per eventuali progetti di ristrutturazione.
4. Posizione perfetta per chi desidera vivere nella natura, lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano.
5. Adatto anche per investimento a fini turistici

Un’opportunità unica per chi cerca privacy, spazio e un contesto naturale mozzafiato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Nicolò - +39 346.616.6779
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicolò Patelli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
660 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
235,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
235,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
116,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,8 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
18.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 599.000
Prezzo al m²
908 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo
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Rata da € 1.766 al mese

€ 179.700 (30%)

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