Trilocale via San Rocco Montecchie, Ferentino

€ 35.000
3
70 m²
2
T
No
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2025
Descrizione

riferimento: M1071

Ferentino – Casa indipendente immersa nel verde

Ferentino – Casa indipendente immersa nel verde, a due passi dal centro!

Cerchi una soluzione accogliente, strategica e con ottimo potenziale di rendita?
Abbiamo quello che fa per te… ma devi muoverti in fretta!

???? In posizione unica – accanto alla Chiesa di San Rocco, a pochi metri dalla scuola primaria di Pasciano e a due passi dal centro storico di Ferentino – proponiamo in vendita questa graziosa casa su due livelli di circa 70 mq, immersa nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.

????️ La casa è così composta:

Piano terra: tinello con camino perfetto per le serate d’inverno + bagno di servizio con doccia

Piano primo (raggiungibile da scala esterna coperta): cucina abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale e secondo bagno

???? A completare la proprietà, un posto auto coperto con possibilità di trasformazione in box, dettaglio sempre più raro e richiesto!

✨ Perché è un’occasione da non perdere?

Ottima per chi cerca una casa indipendente e funzionale

Ideale come investimento: affitto garantito in zona strategica e richiesta

A due passi da scuole, servizi, natura e centro storico

Pronta per essere vissuta o messa subito a reddito

???? Perfetta come prima casa per single/coppie, pied-à-terre nel cuore del paese o soluzione per chi vuole investire con intelligenza.

???? Non aspettare che qualcun altro la scopra prima di te!
Contattaci oggi stesso per fissare una visita con i nostri consulenti del Gruppo Cis.
Ti bastano 10 minuti dentro questa casa per volerla tua. Provare per credere.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con C.I.S. Real Estate.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
70 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 35.000
Prezzo al m²
500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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