Appartamento via Tolara di Sotto 22, Osteria Nuova, Ozzano dell'Emilia

€ 285.000
5+
174 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione

riferimento: COM0022

OZZANO splendido ultimo piano su due livelli ampia metratura

OZZANO (Via Tolara di sotto) in contesto residenziale recente e gradevole, comodo alle principali arterie di collegamento con la città ed alla stazione suburbana, al primo ed ultimo piano di palazzina in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un appartamento splendido ed estremamente versatile e luminoso su due livelli. Al piano principale si compone di salone di circa 35 mq con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed al sovrastante piano mansardato - perfettamente sfruttabile e luminosissimo - di due enormi vani, una lavanderia ed un graziosissimo terrazzo panoramico ad asola. L'immobile, ottimamente rifinito e curato, è dotato di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. La dotazione viene completata da una grande autorimessa di 38 mq e dalla cantina adiacente e comunicante. Da vedere. Euro 285'000.00 + autorimessa. Rif. COM0022
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con ANNARITA -.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
174 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
1.638 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

152.3 kWh/m² annoE

Planimetria
COM0022_(piano primo)
COM0022_(mansarda)
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+33
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 846 al mese

€ 85.500 (30%)

€ 199.500 (70%)

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