Tabaccheria in Vendita

€ 99.000
No
2
88 m²
1
R

Nota

Annuncio aggiornato il 22/07/2025
Descrizione

riferimento: EK-119411221

VENDESI TABACCHINO CON ALIMENTARI FRAZ.VAGLIERANO BASSO -AT

La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva, in posizione strategica in Frazione Vaglierano basso (AT), attività ben avviata e radicata nel territorio tabacchino con annesso alimentari, da anni vero e proprio unico punto di riferimento per la comunità locale. La clientela fidelizzata e il costante passaggio di residenti, visitatori del weekend e stagionali garantiscono un'entrata continua e stabile, rendendo questa attività un investimento sicuro. Opportunità di espansione in quanto vi è la possibilità di ampliare e trasformare l'attività in un moderno Bar/Tabacchi, introducendo nuovi servizi e creando un ambiente versatile e accogliente, ideale per attrarre una clientela ancora più ampia. Perfetto anche per chi è alle prime armi nel settore! Vantaggi aggiuntivi, contratto di locazione nuovo a soli 500 €/mese, riscaldamento autonomo ideale per ottimizzare i costi, spese condominiali contenute che permettono una gestione economica e sostenibile. Un'ottima occasione per chi desidera avviare un'attività con bassi costi fissi e un discreto potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 99.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Senigagliesi.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
88 m²
Locali
2 locali, 1 bagno
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Altezza soffitti
3 m
Anni di attività
24 anni
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Vigilanza CCTV
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano rialzato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 99.000
Prezzo al m²
1.125 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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