Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita un esclusivo capannone industriale e commerciale, unico nel suo genere, caratterizzato da un'elevata capacità produttiva e un'impronta architettonica di prestigio.

Situato nella zona industriale di Martina Franca, l’immobile gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità, accessibilità e funzionalità.

Con una superficie commerciale di oltre 8.000 mq, questa struttura si distingue per ampie metrature, con design elegante, offrendo spazi versatili e funzionali, progettati per coniugare al meglio le esigenze operative con quelle di rappresentanza.

Il layout ottimizzato e la distribuzione funzionale degli ambienti la rendono ideale per attività artigianali, produttive e commerciali, assicurando efficienza massima nei processi di produzione, stoccaggio e gestione uffici.

Al piano rialzato, il corpo fabbrica si sviluppa su una superficie lorda di oltre 4.000 mq, suddivisa in aree di lavorazione attualmente locate ad attività produttive artigianali, il che garantisce un’ottima opportunità di investimento.

Al primo piano presenta un’ampia e prestigiosa area espositiva, reception e uffici di varie metrature suddivise in eleganti strutture in vetro. Sono presenti diverse postazioni open space, sale riunioni e spazi di archiviazione.

Il secondo piano è composto da n. 3 moderni appartamenti di circa 150 mq ciascuno, oltre a una spaziosa sala mostra.

Completano la proprietà circa 5.000 mq di area cortiliva esclusiva, con ampio spazio per parcheggio e movimentazione merci, oltre alla presenza di un affascinante trullo d’epoca, che aggiunge un tocco di autenticità e prestigio all’intero complesso.

L’immobile può essere venduto in un'unica soluzione o frazionato in più unità, offrendo massima flessibilità per ogni esigenza.

L'immobile si trova in zona La ZES (Zona Economica Speciale) Unica, per il 2025, che offre un credito d'imposta fino al 60% a favore di imprese.

Questo struttura è l’occasione ideale per avviare o espandere la propria attività in un contesto già pronto e con tutte le certificazioni e i comfort moderni.
TRATTATIVA RISERVATA.