Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita un prestigioso capannone industriale e commerciale ad alta capacità produttiva, unico nel suo genere.

Situato nella zona industriale di Martina Franca, l’immobile si distingue per la posizione strategica, che garantisce massima visibilità, accessibilità e funzionalità.

Inoltre, con l’approvazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG) di Martina Franca a luglio 2025, l’area acquisisce ulteriori potenzialità: saranno infatti consentite nuove tipologie di attività, tra cui cinema, discoteche, teatri, grandi strutture di vendita e centri commerciali, ampliando in modo significativo le possibilità di sviluppo e investimento.
A rafforzare ulteriormente l’attrattività dell’operazione, l’immobile ricade all’interno della ZES Unica (Zona Economica Speciale) 2025, che offre un credito d’imposta fino al 60% a favore delle imprese che investono nell’area. Un vantaggio competitivo di grande rilevanza per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Con una superficie commerciale di oltre 8.000 mq distribuita su tre livelli, la struttura offre ambienti moderni, ampi e versatili, progettati per coniugare funzionalità operativa e rappresentanza aziendale.
Il piano rialzato si estende su una superficie lorda di oltre 4.000 mq, suddivisa in aree produttive attualmente locate ad attività artigianali, garantendo da subito un’ottima redditività.
Il primo piano ospita un’ampia e prestigiosa area espositiva, reception e uffici di varie metrature suddivisi da eleganti strutture in vetro. Presenti postazioni open space, sale riunioni e spazi archivio.
Il secondo piano comprende tre moderni appartamenti di circa 150 mq ciascuno, oltre a una spaziosa sala mostra.

All’esterno, completano la proprietà circa 5.000 mq di area cortiliva esclusiva, perfetta per parcheggio, movimentazione merci e logistica. È inoltre presente un affascinante trullo d’epoca, che conferisce ulteriore prestigio e unicità al complesso.
L’immobile può essere venduto interamente o frazionato, offrendo la massima flessibilità in base alle diverse esigenze imprenditoriali.
Grazie alla posizione strategica, alle nuove opportunità consentite dal PUG, agli incentivi della ZES Unica e alle sue caratteristiche costruttive, questa struttura rappresenta un’occasione ideale per avviare o espandere la propria attività in un contesto già pronto, completo di tutte le certificazioni e dei comfort moderni.