Ufficio - Studio in Vendita

Descrizione generale: In via Miglioli n° 5, nella zona industriale di Segrate, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare polifunzionale di complessivi 226 mq, composta da ufficio, vano sottotetto e appartamento open space. Piano Terra: una soluzione immobiliare di circa 92 mq, ideale per studi professionali o attività commerciali, completo di vano sottotetto di circa 41 mq, ideale come archivio, deposito o ulteriore spazio operativo. All’ingresso è situato un primo locale adibito ad ufficio/reception; proseguendo si accede ad un secondo locale adibito ad ufficio open space, un disimpegno funzionale che conduce ad uno spogliatoio e ad un bagno finestrato con box doccia.
Piano Seminterrato: Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa una seconda zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali o di relax; completano il piano un ulteriore disimpegno e un secondo bagno con doccia.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e non necessita di interventi di ristrutturazione. La versatilità degli spazi, unita alla metratura generosa e alla possibilità di utilizzo sia residenziale che professionale, rendono questa proposta un’opportunità unica per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza.
Rifiniture: sul pavimento è posata la ceramica sia nei vari ambienti che nei bagni; gli infissi sono in alluminio e doppio vetro e dotati di grate antintrusione; il riscaldamento e l’aria condizionata sono autonomi.
Altri dettagli: L'immobile sorge nella zona industriale di Segrate sita alle spalle del "Villaggio Ambrosiano". Gode di una posizione strategica, essendo situato nel comune di Segrate, ad un passo da Milano, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Linate ed a 40 minuti da quello di Orio al Serio. Facilmente raggiungibile tramite le principali arterie autostradali. L'immobile dista 4 km dallo svincolo di Lambrate (sulla tangenziale EST). È inoltre adiacente alla Via Cassanese, in prossimità degli allacciamenti con la Tangenziale est, con la nuova Tangenziale Esterna Est di Milano (T.E.E.M) e con la BRE-BE-MI, di recente realizzazione. La zona è ben servita da Autobus di linea che collega alla rete ferroviaria (Stazione di Segrate ed è attivo un servizio quotidiano di autobus navetta, che permette il collegamento continuo alla rete Metropolitana (Stazione di Lambrate o Piazza Udine).
Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.