Attività commerciale con laboratorio in Vendita

€ 230.000
5+
1.155 m²
3+
T

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2025
Descrizione

riferimento: 53A

LOCALE COMMERCIALE CON PIAZZALA DI 2.800 MQ

Locale Commerciale (TOP GUN): All'interno del complesso, troverai un'attività di pub birreria già avviata e ben inserita nel tessuto locale. Il locale è caratterizzato da un ambiente accogliente di ben 200 mq al chiuso che viene ampliato sul fronte da una veranda coperta di altri 110 mq per offrire ulteriore spazio ai clienti. Inoltre, questo locale dispone di un ampio piazzale di 2800 metri quadrati, ideale per parcheggio auto o ulteriori possibilità di utilizzo per eventi o attività all'aperto in stagione estiva.
Ambiente cucina con attrezzatura recentissima ed impiantistiche tutti a norma per poter ospitare qualsiasi altra attività di ristorazione all'interno.
La posizione ha una grande visibilità in quanto si trova su strada ad alto traffico che collega vari comuni della bassa reggiana alla città di Reggio Emilia.
Per ulteriori informazioni chiamateci al n° 0522825243 oppure recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b. Rif.53
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pasquale Vitale.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Affitto con riscatto
Tipologia
Attività commerciale con laboratorio | con mura
Superficie
1.155 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
3
Altezza soffitti
350 m
Anni di attività
20 anni
Vetrine
4 vetrine su strada, 10 m lineari
Box, posti auto
5 in box privato/box in garage, 130 posto auto
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
235,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
235,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
2.800,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
840,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
199 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
COMPLESSO IMMOBILIARE
PLAN LOCALE COMMERCIALE
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