Terratetto unifamiliare via della Conciliazione 27, Crone, Idro

€ 160.000
4
142 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/07/2025
Descrizione

riferimento: 787

Casa Indipendente cielo-terra a Idro

A Crone, proponiamo una casa indipendente cielo-terra risalente al 1700, un’abitazione che conserva tutto il fascino e il carattere delle dimore storiche, pur essendo stata ristrutturata nel corso degli anni per garantire comfort e funzionalità. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Idro, a soli 50 metri dal lago e dalla spiaggia, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio e della tranquillità del borgo.

Al piano seminterrato si trovano una cantina, un ripostiglio e un’ampia cantina con soffitto in pietra a botte, perfetta per essere adibita a taverna. Il piano rialzato è accessibile attraverso un balcone che conduce sia al ripostiglio che all’abitazione, composta da una cucina con antico camino a legna, un bagno con doccia e boiler per l’acqua calda, e una camera. Salendo al primo piano, si accede a due camere da letto, un bagno con doccia e boiler, e un caratteristico balcone in legno. Dal balcone, una scala esterna conduce alla mansarda, un’ampia stanza adibita a camera con numerosi posti letto, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul balcone in legno. Il tetto è coibentato, garantendo un ottimo comfort abitativo.

Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni settecentesche, assicurano un eccellente isolamento naturale, mantenendo l’abitazione fresca nei mesi estivi e calda in inverno.

Coordinate Google Maps: 45.741076, 10.481777
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
142 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Posto auto

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 160.000
Prezzo al m²
1.127 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

501.41 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+28
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure