Palazzo - Edificio in Vendita

€ 290.000
5+
498 m²
3+
T

Nota

Annuncio aggiornato il 08/04/2025
Descrizione

riferimento: 134.25

Intera palazzina ideale per conversione in appartamenti

A Udine, in zona San Rocco, in prossimità del policlinico Città di Udine in contesto tipicamente residenziale ed ottimamente servito, si propone in vendita intera palazzina con scoperto di pertinenza e magazzino esterno.
La realtà proposta è posta tra le due vie parallele Joppi e Vipacco, pertanto gode di doppio accesso carraio.
La palazzina si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, originaria del 1957, è stata oggetto di ristrutturazione nel 1993 ed è costruita con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio.
Attualmente la destinazione d'uso è quella direzionale ma, essendo l'edificio collocato in zona residenziale estensiva B3, è possibile la conversione in unità abitative.
Sono già disponibili diverse soluzioni progettuali per la realizzazione da 4 a 6 unità residenziali.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contatta il Filo Rosso Immobiliare.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Gorasso.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
498 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
3
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
470,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
470,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
582 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
pla
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 861 al mese

€ 87.000 (30%)

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