Villa unifamiliare Cupa Camaldoli 12a, Camaldoli, Napoli

€ 295.000
4
200 m²
3
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2025
Descrizione

riferimento: AD-2503V

CAMALDOLI - Villa su tre livelli con box auto

**Villa Panoramica in Vendita **

Scopri questa splendida villa panoramica su tre livelli, un vero gioiello immerso in un contesto tranquillo. Con una superficie utile di 150 m², questa casa indipendente è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, una cucina a vista moderna e un bagno.
Il primo piano S1 ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Scendendo al piano S2, troverai una taverna accogliente, dotato di ulteriore bagno e una lavanderia.
La villa è in ottime condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo a metano oltre stufa a pellet nella zona giorno e camino nella taverna, per il massimo comfort in ogni stagione.

Da non trascurare il cortile privato, con passo carraio e posto auto, ed il box auto doppio con accesso dalla strada, che rendono questa proprietà ancora più funzionale.
Da tutti gli ambienti, attraverso le numerose finestre ed i balconi, si gode di una gradevole vista panoramica sul mare.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-2) a interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
200 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,8 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Balcone

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Altro

Piano
Interrato (-2)
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.475 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
PLAN
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Mutuo
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Rata da € 869 al mese

€ 88.500 (30%)

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