Villa bifamiliare viale Lungo Lago Ignazio Tarello, Centro, Viverone

€ 480.000
5+
415 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 27/10/2025
Descrizione

riferimento: roberto

UNA PERLA RARA SUL LAGO

Se stai cercando una casa da sogno, dove ogni giorno inizia con una vista mozzafiato sul lago, allora fermati qui: questa è la tua occasione.

In Viale Lido, nel cuore della passeggiata turistica di Viverone, a due passi dal famoso Bar Marinella, ti presentiamo questa villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata nel 2019, pronta ad accogliere chi cerca spazio, eleganza e una qualità della vita che pochi possono offrire.

???? Esterni da sogno
Un giardino privato di circa 1000 mq abbraccia la casa: curato, spazioso, perfetto per momenti di relax, cene con amici sotto il gazebo, o semplicemente per goderti la tranquillità. Completano l’esterno due comodi capanni per gli attrezzi e un accesso pedonale diretto alla passeggiata del lago.

???? Interni ampi e ben distribuiti – 300 mq di comfort

Piano Terra:
Due vere e proprie suite matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso diretto al giardino con vista lago.
In aggiunta, uno studio, una cucina semi-professionale ideale per chi ama cucinare sul serio, un deposito, un bagno esterno, e un ulteriore bagno interno.
Perfetta anche per chi volesse creare una soluzione ricettiva o B&B di charme (attualmente già usata in questo ambito)

Primo Piano:
Ampio disimpegno, zona living con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico fronte lago dove il tramonto diventa uno spettacolo quotidiano.
Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno, e una seconda camera padronale con bagno privato.

???? Comodità fino in fondo
Due garage privati completano la proprietà, per parcheggiare senza stress e con sicurezza.

???? Ideale per famiglie, per chi cerca una prima casa esclusiva, o per chi vuole investire in una proprietà unica da mettere a reddito nel turismo di qualità.

???? Non fartela scappare. Contattaci ora per prenotare una visita: questa villa va vista dal vivo per innamorarsene all’istante.
Per ogni informazione contattami al 3356399229
Roberto
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Burbatti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
415 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 480.000
Prezzo al m²
1.157 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
NCV020_page-0007
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.426 al mese

€ 144.000 (30%)

€ 336.000 (70%)

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