Terreno edificabile in Vendita

A Udine zona Rizzi, si propone in vendita terreno edificabile con superficie di mq 1050.
Il terreno ha accesso diretto dalla pubblica via ed è completamente recintato, posizionato in contesto tipicamente residenziale ed ottimamente servito.
L'area in oggetto ricade in zona B3 estensiva con i seguenti indici:
- IF 1,2 mc/mq
- QF 0,30
Area scoperta permeabile sistemata a verde nella misura di almeno il 40% della superficie del lotto. Al fine del conseguimento della suddetta superficie si considera computabile anche quella dei corpi interrati con strato soprastante di terreno di spessore superiore a 1,00 m
- H 9,50 m (esclusi i volumi tecnici in copertura) e comunque non superiore all’altezza del fabbricato preesistente più alto dei lotti contermini a quello di intervento
- Ds 6,00 m / 12,00 m da viabilità urbana di scorrimento / zero o pari ad allineamenti esistenti quando consentito dall’Amministrazione Comunale, in relazione alla situazione ambientale e alle caratteristiche del progetto
/ per gli ampliamenti di edifici esistenti o per le nuove costruzioni in aderenza è consentito l'allineamento
- Dc 5,00 m o zero quando consentito dall’Amministrazione Comunale, in relazione alla situazione ambientale preesistente e tenuto conto delle caratteristiche del progetto
- De 10,00 m tra la parete finestrata di un edificio e la parete dell’edificio antistante.

Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo contatta il Filo Rosso Immobiliare