Villa a schiera via di Muro Bianco, Centro, Albano Laziale

€ 520.000
4
180 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2025
Descrizione

riferimento: borgodegliulivi INT.4

Ville Borgo degli Ulivi

In collaborazione con l'Agenzia Frimm Collatino proponiamo:

Borgo degli Ulivi - Complesso di ville a schiera di nuova costruzione con vista panoramica

Albano Laziale – Via del Muro Bianco – località Olivella

Scopri Borgo degli Ulivi, un esclusivo complesso residenziale di ville a schiera di nuova costruzione, situato
in una delle posizioni più suggestive di Albano Laziale. Immerso nella tranquillità della natura, il complesso
offre una spettacolare e privilegiata vista panoramica che si estende fino al mare.
Caratteristiche principali:
Le ville di nuova costruzione sono state realizzate con materiali di ultima generazione e vantano una classe
energetica A4 grazie a:
- riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore;
- impianto fotovoltaico da 6 Kw;
- predisposizione impianto di climatizzazione;
Soluzioni pensate per garantire confort, efficienza e risparmio energetico

Distribuzione degli spazi esterni:
- Ampi spazi esterni con giardini terrazzati privati con vista panoramica fino al mare;
- Terrazze coperte ideali per godere di momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti;
- Ampi posti auto esterni riservati, all’interno dell’area privata del complesso.

Distribuzione degli spazi interni:
- Piano Terra: luminosa zona living open space con salone e angolo cottura, camera matrimoniale e
ampio bagno e magnifico terrazzo porticato con vista sulla collina di Monte Savello e sul mare.
- Piano Primo: due camere da letto, ampio bagno finestrato, corridoio con terrazzino riservato e
ulteriore terrazzo panoramico;
- Piano Interrato: ampia sala hobby con ampie aperture che assicurano grande luminosità naturale a
tutto l’ambiente, predisposizione per camino (canna fumaria presente), ideale per zona relax o
spazio creativo.

Prezzo di richiesta euro 530.000

Perché scegliere Borgo degli Ulivi:
Queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente, immersa nella
quiete, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalla capitale. Design contemporaneo, tecnologia avanzata e
una vista impareggiabile fanno di questo complesso il luogo perfetto per vivere o investire.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Enrica Borgognoni.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
2.889 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Piante sub 6 Piano terra 1
Piante sub 6 Piano primo 1
Piante sub 6 interrato 1
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+36
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.544 al mese

€ 156.000 (30%)

€ 364.000 (70%)

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