Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un complesso di circa 2.645 metri quadrati, composto da un negozio di circa 835 metri quadrati, capannone di uguale metratura, un magazzino di circa 665 metri quadrati, un ufficio di 90 metri quadrati e ulteriori 230 metri quadrati posti al piano primo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie totale di circa 2.645 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra il complesso è disposto nel seguente modo:
- Negozio di circa 835 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di un servizio igienico privato;
- Capannone di circa 835 metri quadrati provvisto di un'area uffici di circa 30 metri quadrati, degli impianti elettrico e di illuminazione e di un servizio igenico privato. Internamente, la struttura ha un'altezza di circa 7,50 metri e l'accesso avviene tramite un portone di 4,5 metri.
- Magazzino di circa 665 metri quadrati provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione.
- Ufficio di circa 90 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di tre servizi igienici privati.
Infine, a completare la soluzione è la presenza di ulteriori 230 metri quadrati destinati ad ufficio e posizionati al piano primo e 20 posti auto esclusivi messi a disposizione della clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese, in una posizione strategica che garantisce facilità di accesso e visibilità. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali.