Villa unifamiliare via 20 Settembre, Centro, Erbè

Tra le città di Verona e Mantova, in una zona tranquilla e al contempo comodissima alla primaria viabilità, vi proponiamo questa magnifica Villa Veneta certificata, originaria del 1500, successivamente ristrutturata e riorganizzata ai primi del 1700.
La proprietà si sviluppa attorno alla parte padronale, che conserva ancora i preziosi decorazioni pittoriche dell'epoca e le maestose ampie scale di marmo. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte. Il secondo piano è adibito a soffitta, offrendo ampi spazi da valorizzare.
Accanto alla parte padronale, un ampio portone d'ingresso carrabile coperto conduce agli spazi esterni che comprendono scuderie, un portico e il fienile. Da un altro lato della villa, si trovano i vecchi uffici, le cantine, i rimessaggi per le carrozze e i granai.
Frontalmente alla villa, a separare il parco secolare dal prato, si trovano altri fabbricati che un tempo ospitavano serre, fienili e ulteriori scuderie. L'intera proprietà è completamente cinta da mura, garantendo privacy e sicurezza.
Grazie alla sua ampiezza e versatilità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per molteplici usi, tra cui:
- Residenza privata di prestigio;
- Sede di rappresentanza per importanti aziende;
- RSA (Residenza per Anziani) o clinica riabilitativa, essendo dotata di ampi spazi esterni e strutture adatte;
- Location per ospitalità ed eventi
|| POSIZIONE: Erbè è un piccolo paese situato nella provincia di Verona, immerso nel cuore della regione Veneto. Questo borgo, che conta poco più di 3.000 abitanti, è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, che lo rende un luogo ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.
La dimora è situata all'interno del comune, a ridosso del suo pittoresco centro storico, lungo la suggestiva strada del riso.
Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A22 Modena – Brennero, rendendola facilmente raggiungibile.
Inoltre, è a soli 30 minuti da Verona, 15 minuti da Mantova e 40 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra comodità e tranquillità.