Ufficio - Studio in Affitto

€ 1.100/mese
5
138 m²
3
2

Nota

Zenso

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Annuncio aggiornato il 14/10/2025
Descrizione

riferimento: 1058-19951

Studio/Ufficio in affitto a Afragola

APPARTAMENTO UFFICIO IN PALAZZO SIGNORILE – C.SO ENRICO DE NICOLA

In elegante palazzo signorile, in una delle vie più commerciali di Afragola, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio professionale posto al secondo piano, ideale per:

1) Studi professionali;
2) Attività che richiedano rappresentanza e funzionalità;
3)Possibilità anche di subaffittarlo per creare un Coworking e quindi un'opportunità di investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna che esterna e si compone di cinque ampi locali distribuiti in modo funzionale, oltre a cucina e tre bagni. Gode di doppio affaccio, sia esterno che interno e un ampio terrazzo coperto adatto a diverse funzioni. Presenta un'ottima luminosità in tutti gli ambienti.
La presenza di due ingressi indipendenti consente una comoda suddivisione degli spazi per diverse attività o per accogliere clienti e collaboratori in modo riservato.
Dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e condizionatori, assicura comfort tutto l'anno.
Completano l'offerta un box auto privato con serranda elettrica. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.

Posizione strategica su via principale, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Tevere.
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
Superficie
138 m² | commerciale 147,5 m²
Locali
5 locali, 3 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
Piani edificio
3
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Controsoffitto
  • Cucina
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Internet a banda larga
  • Luci d'emergenza
  • Parcheggio bici
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100/mese
Prezzo al m²
7 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Cauzione
€ 2.200
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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